古くなった浴室をユニットバスで快適に、しかも構造的に問題がないので、開口をもうけ湿気対策や明るさが充実。
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ユニットバスまでしなくとも、手間を入れるだけで見違えます。
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畳の部屋をフローリングに。このお宅はついでに床暖房を取り入れ冬でも足元暖か、しかも２部屋の堺をアコーディオンドアとし広々開放感も実現。
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今回はﾐｰﾃｨﾝｸﾞﾙｰﾑとして使用していた地下室を保育室に。子供たちにとっては一生に一度の思い出の為、地下室ですが少しでも良い思いでになるように、安全はもちろん楽しく育つ空間を心掛け頑張りました。 配管や上履きｴﾘｱの為床を上げ・間仕切り壁にて分担保育・ｱｺｰﾃﾞｨｵﾝｶｰﾃﾝにより分担又は合同保育。 間仕切壁は既存の照明やｴｱｺﾝ吹き出し口を避ける工夫や、ｱｺｰﾃﾞｨｵﾝｶｰﾃﾝも照明やｴｱｺﾝ吹き出し口を避ける為天井から吊、幅が広く子供が揺さぶっても壊れないように床にも埋め込みのｶﾞｲﾄﾞﾚｰﾙにて対応。
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After
Before
After
間仕切壁施工中
間仕切壁完成
ｱｺｰﾃﾞｨｵﾝｶｰﾃﾝ収納時
ｱｺｰﾃﾞｨｵﾝｶｰﾃﾝ広げ時
ｱｺｰﾃﾞｨｵﾝｶｰﾃﾝ床埋め込みﾚｰﾙ
保育室新設のつづきで、今回は地下の両ｻｲﾄﾞﾄﾞﾗｲｴﾘｱに屋根を造り、室内の空間としました。 このｴﾘｱは屋外だった為床が低いことを利用し各配管ｽﾍﾟｰｽを確保しやすい為、設備ｴﾘｱ(ﾄｲﾚや手洗い)としました。換気の充実はもちろんのこと。その他、各器具は幼児用の為小さく設置高さや奥行きなども配慮しました。扉の開閉が必要な部分はどうしても床段差が生じる為、床色分けにて対応。屋根は明かりが取れるように、でもﾄｲﾚ空間だけに上から覗けないように半透明品にて対応しました。扉を外し設備空間へのｱｸｾｽをしやすくしましたが、ｻｯｼの凸凹が危険な為養生をして安全確保。非難経路は２方向確保及び扉の寸法や床段差などにも配慮しました。
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設備ｴﾘｱ
屋根明り取り及び換気の充実
幼児用便器
幼児用高さのﾄｲﾚ後の手洗い器
逆ｻｲﾄﾞﾄﾞﾗｲｴﾘｱBefore
逆ｻｲﾄﾞﾄﾞﾗｲｴﾘｱAfter(幼児用手洗い器)
床段差色分け
屋根上からの写真
ｻｯｼを外す前
ｻｯｼを外し養生後
工場建物の古くなった部屋を内部の間仕切りも変えるべく、改築。しかも、木造にて改築することでｺｽﾄ削減かつ軽量化。補強も入れられるので、耐震性も安心。
施工中
After
漏水が始まってからでは、ｺｽﾄもかかるし・建物自体も傷みます。定期的な防水工事によって未然に漏水被害を防ぐのも必要です。 外壁などの塗装自体にも防水効果はあります。
漏水状況
屋上床防水施工中
外壁防水施工中
屋根塗り替えAfter
外壁塗り替えAfter
弊社は店舗などのﾘﾌｫｰﾑも行っています。 この物件は各所の老朽化部分を板の張替えや塗装などによって見違えるよう。お客様の印象もアップ間違いなし。
After
敷地の有効利用の為増築、既存外部との継ぎ目の防水処理などをしっかり行った上、いかにも後からと解る見た目の違和感も無く仕上げました。
Before
After
ユニットバスも年数と共に、各所の変色や腐食等が激しくなってお困りな方！ユニットバス内といえどもリフォーム出来ます。 ユニットバスの入替えでは高額になってしまいますが、腐食部などの下地処理をしっかり行って、フィルム等の対応で入替えたような美しさに。 特に腐食部は放置していると穴が空いてしまい、漏水などの大事に成りかねませんよ！
変色
下地処理
天井施行後と壁施工前の違い
ﾌｨﾙﾑ施工
腐食
ｹﾚﾝ後ﾌﾟﾚｰﾄ補強
After
After
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